Étude Notariale Magnus Notaires
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Maison à vendre

Rue Théodore Baron 36, 5000 Namur

type Maison
chambres 4 ch.
Faire offre à partir de 469 000 €

Description

Découvrez cette maison située dans un environnement privilégié, face à un parc, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

  • 4 chambres : 2 grandes et 2 plus petites, dont une mansardée
  • Jardin : espace agréable pour profiter des journées ensoleillées
  • Terrasse : intime, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente
  • Garage : stationnement sécurisé
  • Vastes caves : sous toute la maison, avec accès depuis le jardin
  • 1 salle de bains et 1 salle de douche
  • Électricité conforme
  • PEB C

Cette maison se distingue par sa localisation exceptionnelle face au parc, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Prix : faire offre à partir de 469.000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone.

Documents

Doc Divers urbanisme.pdf Doc Installation électrique controle_electrique.pdf Doc Blueprint plans.pdf Doc Soil certificate bdes_extrait_conforme_03_07_2026_13_42_38.pdf Doc Peb certificatpeb_baron.pdf Doc Blueprint plan_cadastral_rue_theodore_baron_36_namur_e_0122d2p0000_echelle_1_1000_situation_la_plus_recente.pdf Doc Urbanisme ru.pdf

Caractéristiques

Nombre de chambres 4
Revenu cadastral 974 €
Localisation du bien Rue Théodore Baron 36, 5000 Namur
Classe énergétique Peb C
Code unique PEB No. 20230202022614
Consommation spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 41983 kWh par an