Maison à vendre

Rue Bois Sainte-Marie 6, 5060 Auvelais

type Maison
chambres 2 ch.
Mise à prix 66 000 €

Description

Cette maison, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation.

  • Rez-de-chaussée amélioré avec une cuisine rénovée et une salle de bains récente.
  • Châssis double vitrage installés en 2021 pour une meilleure isolation.
  • Toiture plate rénovée.
  • À l'étage, deux chambres spacieuses de 16 m² et 14 m².
  • Grenier aménageable de 30 m² offrant un potentiel pour une chambre supplémentaire ou un bureau.
  • Espaces de vie comprenant un salon de 28 m² et une salle à manger de 12 m².
  • Jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur.

Des travaux sont à prévoir, mais les éléments essentiels sont déjà en place, permettant d'envisager la suite de la rénovation de manière sereine. Pour toute information ou visite, contactez Mathieu au 0479/47.29.05.

Caractéristiques

Nombre de chambres 2
Salles de bain 1
Surface habit 120 m²
Revenu cadastral 428 €
Localisation du bien Rue Bois Sainte-Marie 6, 5060 Auvelais
Classe énergétique Peb E
Code unique PEB No. 202411115009942
Consommation spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 40989 kWh par an